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房仲看房常有無法解釋的狀況,難免會碰上凶宅買賣!一名房仲在《批踢踢實業坊》分享親身經歷台中裝潢,表示當時剛到台中做房仲時,和一名女同事接了一個社區的台中室內裝修案子,當時的天氣正值梅雨季,悶熱又下雨台中門窗,2人看房進屋前敲了下門,隨後推開禮貌說聲「不好意思打擾了」,沒想到卻隱約聽見有女聲回應「請進」,後面發生的事更是讓人毛骨悚然!

除了窗戶本身的作工會影響使用難易度及組件密合度外,氣密條是影響氣密窗隔音效果最大的關鍵。PVC 材質的氣密條雖然價格較低,但容易老化變形,造成氣密效果衰退。建議選擇較貴的 EPDM 橡膠材質氣密條,效果和壽命都會較為理想。另外玻璃的厚度和構造也會影響隔音效果,一般來說氣密窗玻璃的厚度至少要 8mm 隔音效果才會比較好,若要更加隔音,也可以用 5mm+5mm 的膠合玻璃。窗戶的水密性共分為五級:10、15、25、35 以及 50 kgf/m2,等級越高越能避免暴風雨時室內進水的情況。現今一般氣密裝已可做到最高的 50 kgf/m2 了。隔音性也是氣密窗另一個重要的性能指標,主要取決於窗戶的氣密度及玻璃的構造。CNS 8466 規範隔音性共有 25、30、35、40 等四個等級。數值越高代表隔音效果越好,通常 30 等級的隔音已非常足夠。CNS 的抗風壓標準分為七個等級:80、120、160、200、240、280 及 360 kgf/m2。等級越高,抗風壓性就越好。一般的氣密窗至少需有 280 kgf/m2的等級,可抵擋15級中颱;而特別標榜抗颱功能的氣密窗則需達最高等級的 360kgf/m2,相當於 16 級強烈颱風的風力。

聽見警衛這番說法,房仲決定去找屋主理論,屋主這才坦承「那間房子租人租不掉,租客說半夜有女生哭聲,甚至睡到一半被壓床還有抓住腳被嚇醒的,那時候租金沒有收到,台中鋁門窗想說來問看看,哪知道來兩次都沒遇到人,後來實在不行,便報警處理,拿著鑰匙開了門才知道...她把窗戶門縫塞的死死的,人就往生在那木板床上的地方!」

房仲這才驚覺那張「木板床」異常乾淨,恐怕也是有原因,雖說這間房子後來順利賣給了一間投資公司,但2人仍持續做惡夢長達一段時日,常常會夢見一名女子「乾癟」的樣子,想到仍是心有餘悸!

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